2020年终盘点：销量连续两年稳居首位，高坪到底有哪些底牌？

这两年，高坪楼市突飞猛进，成交量持续走高，连续两年总成绩位居三区首位，2020年成交19171套，这个数据不仅领先南充三区五市一县，即便放到整个川内，也鲜有可匹敌的同级别对手。而且我们梳理2020年每月的销量楼盘，有9个月都是来自高坪，战绩斐然。
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2020年南充楼市月度销量统计（仅住宅）



不得不说，嘉陵江东岸这两年确实焕发了新的“生机”，具体表现有以下两方面。

城市建设加快

在“跨江东进”的大背景下，高坪区这几年发展突飞猛进，各项配套交通纷纷落地，为城市建设打下了坚实的基础。

首先，南充国际会展中心2020年6月开建，该项目位于高坪区江东大道中段、嘉陵江与螺溪河交汇处，将打造成集会议、会展、商业、商务于一体的地标性综合建筑体。



国际会展中心效果图|图源网络

一方面，国际会展中心的开建将为高坪会展新城的发展注入强劲动力，并加速高坪城市骨架的向北拓展。另一方面，将提升南充大型会展实力，促进会展经济的蓬勃发展。

其次，将军路嘉陵江大桥持续推进，该桥起于顺庆区双女石路，跨过嘉陵江，在高坪城区林海北路落地。大桥两端分别连接已与万达签约的燕儿窝中央商务区与南充国际会展中心。



将军路嘉陵江大桥效果图|图源网络

将军路嘉陵江大桥顺庆段已属价值高地，而高坪端还是价值洼地，大桥连接顺庆高坪，直接受益的当属江东新区二期与会展新城，这两个片区的开发将串联起高坪主城与物流园区域，并使南充拥江主城格局进一步完善。

南高高坪校区已开始招生，预计今年9月投用，届时，高坪物流园片区将呈现出更大的活力，迎来更大的发展契机。



南高高坪校区效果图|图源网络

楼盘多价格低

楼盘是城市建设的重要组成部分，在高坪北向发展快速推进的背景下，这里的楼盘也如同雨后春笋一样拔地而起。这两年，从滨江景城向北已汇集了20余个新建楼盘。

这些楼盘大多数以高层+洋房的刚需盘为主，价格在5500-8500元/平米之间，选择面广，价格较为亲民，深受购房者喜爱，2020年南充主城区每月销售排行榜楼盘几乎都来自这里。

2021年预测

翻开地图，其实我们可以很清楚地看到，这十几年高坪新兴区域的建设几乎都围绕着嘉陵江南延北拓，向北已延伸至江东新区二期、物流园片区，向南已扩张至都京片区，并通过都京港嘉陵江大桥与文峰新城相连。

不可否认，高坪沿江一带几乎都已开发殆尽，那么未来高坪将向哪里发展呢？我们关注到林海北路延长线已经通车，空港大道预计今年完工，这两条道路将进一步完善区域路网体系，强力推进南充现代物流园建设，加快高坪东向扩展。

因此，未来高坪的发展重点或许是在林海北路沿线、空港大道沿线及航空港片区等腹地区域。