南充：“顺庆后花园”果洲大道配套再升级！发展迈入快车道

2011年，果州大道（原名金融大道）规划出炉，总投资达到1.9亿元，大道全长2342米，起于马市铺路，止于通江大道，平行于212国道，连接市政新区与潆华片区。2017年2月，果洲大道建成通车。同年12月，恒大集团摘地，成为首家进军该区域的房企，拉开了果洲大道楼市的开发大幕。随后碧桂园、天誉、金为等品牌房企入驻，片区开发渐入佳境。去年，临江新区成立、计划投资50亿的华侨城落地果洲大道，让片区进入发展快车道。目前，片区已有9个在建楼盘。下面，就让我们来看看片区的近况吧。



果洲大道




鸿通·公园1988




恒大地块，目前这宗地块还未开发




恒大华府




阳光·君悦府




天誉三盛栖山府




鸿通·桃花源




碧桂园·西江月




鸿通·九熙府




金为领地·悦城




天誉·原著







目前天誉·原著和金为领地·悦城旁还有大量的空置土地。

那么，拥有如此多的楼盘，果洲大道规划学校没呢？近期关于这个问题有关部门做了解答。现果州大道已规划了一所九年制一贯学校，顺兴学校，同时还配建了一所幼儿园，位置在阳光大地小区旁。计划于今年启动前期工作，力争2022年内开工建设。目前片区楼盘的交房时间基本都在两年后，学校建设的时间还是很富足的。所以在该片区购买的业主不用担心孩子上学的问题了。

新学校规划好了，在道路建设上，果洲大道今年也有了新的进展。南充临江大道一期工程目前已经开建，项目起于滨江北路三段，止于荆溪街道卓越路(原大营山二路)，将经过荆英路，是贯穿临江新区南北的城市主干道。项目建成后，将进一步完善果洲大道片区的交通体系。未来，通往市政新区以及搬罾大学城将更加便捷。




可以看出，果洲大道的地理位置是相当优越的。南侧的市政新区已经是发展成熟的区域，东侧的荆溪片区和西侧的火车北站片区在南高新校区以及火车北站的加持下已经具有成熟的规模，区域板块间的联动，蕴藏着强大的势能。

不仅如此，果洲大道的地块容积率规划全部在2.5以下。这是因为片区整体是以品质、改善为主，定位是城市生态人居区。周边规划有约2200亩中央森林公园、“南充水城”也近在咫尺、附近还有清泉文化小镇、大营山复合绿心、桑树坝主题公园等。是名副其实的“顺庆后花园”。

“南充向上·顺庆向北”是城市的发展主旋律，市政府的搬迁、高铁站的建成、南高的落地，都是政府向北发展的重要支撑。而临江新区的成立，让大量的人口红利、配套红利、政策红利都向北汇聚，北部新城作为聚集人流要素的发展中心，对于推动临江新区整体发展和构建南充未来大城格局至关重要。果洲大道片区凭借中心的优势地理位置以及立体发达的交通网络，必将成为未来的城市热点。

华侨城？？？？？落空了哟？？？