没有观音也没有桥的观音桥，却有重庆最多的美女和最高端的消费群

观音桥，是中国西部商圈第一大步行街之一，也是重庆市江北区的商业中心之一，10年前的“重庆向北”，吹响了重庆都市区向北快速发展的号角。



经历了10年发展的重庆北部，已经聚集了重庆几乎所有的高端消费人群，观音桥商圈成为继解放碑商圈之后第二个能辐射全市人口的标志性商圈。

商业资源：观音桥的商业配套服务处于高度饱和状态，江北区“两圈、四中心”概念中，“两圈”，即观音桥商圈和江北嘴商圈；“四心”，即大石片区（大石坝、石马河和鸿恩寺）、五里店片区、寸铁片区（寸滩、铁山坪）和鱼复片区（鱼嘴、复盛）4个区域性商业中心。



其中观音桥金源时代购物广场，是西部最大的购物中心之一(总建筑面积60万平方米)集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、观光、旅游于一体的新型复合型商业业态，还有龙湖北城天街购物中心和金源不夜城等等，给人以便利的生活条件。且金源时代广场停车场是西南地区最大的停车场之一，近7000个车位的超大停车场，地下两层，地上一层，供人们停车。



交通：该板块规划核心区占地面积0.65平方公里，是政治、经济、文化中心和商贸中心，其交通便利15分钟以内可到达江北机场、重庆北站、菜园坝火车站、朝天门港口、重庆中央商务区江北城和寸滩国际集装箱码头，具有强大的集聚功能和交通优势。

生态环境：观音桥附近的海洋公园（重庆最大的水上游乐园）可供人们夏天游玩，更有茂业百货、易初莲花洋河店（重庆目前单店面积最大的超市）、世纪新都、远东百货等满足人们购物的需求。



医疗设施：目前观音桥的医疗设施愈加完善，解放军九五八医院、江北区人民医院、重庆市红十字会医院等等很好地保障了在此居住的人们的健康和幸福。

1、 观音桥1號

观音桥1號位于重庆市江北区观音桥东环路9号2幢 ，观音桥步行街正信之上，占地面积约9.2万方，249米超高层设计，让你感受到古人的一览众山小。

点评：

小区容积率8.97，绿化率约44%，共一栋 楼，66层，842户，占地面积25136平方米，建筑面积380000平方，主力户型为二居和三居，主推面积单套面积在74.75-139.46平方米之间，均价28000元/平方米，从目前来看区域内性价比较高可满足刚需，刚改，改善型及投资需求。



户型设计不错，朝向朝南，动静分区，卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好。

观音桥1號附近轨道3号线/九号线无缝接驳，20余路公交线路等多维立体交通环绕，建新东路站距该小区直线距离168.3米，观音桥站距该小区直线距离509.7米，感受到出门就有车乘的感觉。



商业资源上，观音桥1號附近汇聚新世纪奥特莱斯、新世纪百货，远东百货、大融城、星光68、北城天街等具影响力的发展地标。同时还具备完善的医疗条件，有江北中医院和324医院。

办理各项业务也十分方便，有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、光大银行、民生银行、招商银行、中信银行。

项目附近是重庆市红十字会医院、重庆爱尔眼科医院（总部）、重庆江北博爱医院、重庆邮政医院、重庆国宾妇产医院等等，完善的医疗设施保障着人民的健康和幸福。

2、 煌华晶萃城

煌华晶萃城位于重庆市江北观音桥建新南路，总建筑面积420565平方米，总占地面积45056平方米，公寓总高35层，住宅总高34层，共计房屋1868户，共约1500个车位。



点评：

煌华晶萃城小区容积率12，绿化率25%，主力户型为一居，二居，三居，户型面积40.5-100㎡，唯一的劣势便是容积率，太高，或影响住宅舒适度。

户型设计不错，朝向朝南，动静分区，卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好。



交通方面，煌华晶萃城距观音桥公交站点242米，距观音桥儿童眼科医院公交站点254米，距黄观路公交站点308米，距华新街爱尔眼科公交站点380米，可乘坐地铁三号线到达江北机场T2航站楼，距观音桥地铁站473米，距华新街地铁站675米，距牛角沱地铁站1295米。

商业资源配套完善，新世纪百货(世纪新都)，家乐福(金观音店)，美乐家重庆健康生活馆，新华书店(江北店)，赛博数码广场(江北店)，世纪新都，CIC天和里购物中心，聚丰纵横国际广场，宏基大厦，名创优品(重庆江北建新北路店)，可满足生活需求。



娱乐设施更是一应俱全，如新世纪百货，家乐福超市，新华书店，宏基大厦等等，办理各种业务也十分方便，有中国银行，中国工商银行24小时自助银行等等。

小区紧邻重庆“最美公园”嘉陵公园，每到晚上可以在这里感受生活带来的静谧与安宁。

3、 万科天空之城

万科天空之城位于重庆市江北区观音桥嘉鸿大道，占地面积26466平方米，建筑面积112992平方米，共五栋楼，共计房屋996户，停车位1160个。



点评：

云逸小区容积率4.27，绿化率35%，主力户型为三居和四居，面积在100-130平方米之间，均价为19541元/平方米。从目前来看区域内性价比较高可满足刚需，刚改，改善型及投资要求。

户型设计不错，朝向朝南，动静分区，卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好。



附近公共交通便利，云逸小区附近有李家坪立交站、重庆儿童医院站，黄斛园站、106、135、471、113、631、847、117、124、145路等。轻轨也十分方便有：轨道9号线蚂蟥梁站（在建）、轨道3号线、轨道5号线，轨道6号线、轨道10号线。

项目周边综合商场有煌华晶萃城附近有北城天街、大融城、星光68广场、茂业天地、远东百货等等。

项目周边也有十分健全的医疗设施，有解放军第三二四医院、江北中医院等等。



项目毗邻重庆市花卉园、嘉陵公园、大龙山公园等等，生态环境优越，在这里体会大自然的神秘与静谧。

4、 重庆时代中心

重庆时代中心位于江北观音桥建新南路1号，占地面积25136平方米，建筑面积380000方，共3栋楼，包括公寓及大平层住宅，共计房屋3064户，车位2413个。



点评：

重庆时代中心小区容积率8.97，绿化率44%，在售面积约51-71平方米，建面均价约18000元/平方米，主力户型为一室一厅一卫和普通住宅。从目前来看区域内性价比较高可满足刚需，刚改，改善型及投资要求。

户型设计不错，朝向朝南，动静分区，卫生间三段干湿分离，大阳台设计，采光和通透性较好，还配有信报箱和安全柜，十分便利。

交通方面，重庆时代中心附近的轨道交通3号线观音桥站，公交路线也十分方便，369轨道交汇，20余路公交线路等多维立体交通环绕。



重庆时代中心附近的大型商场可供人们出行购物，新世纪奥特莱斯、新世界百货、远东百货、大融城等。周边餐饮娱乐齐全，如观音桥好吃街、九街、大融城、未来国际、聚丰国际等等，各种物品一应俱全，可满足生活需求。

项目周边医疗设施十分健全，附近有江北中医院、324医院，保障着人们的健康。办理业务也十分地便利，有中国银行、中国建设银行、中国农业银行、光大银行、招商银行等等均在附近。