《宅基地管理与利用》2021年7月精彩合集

2021年7月，《宅基地管理与利用》微信公众号推送了哪些精彩内容？一起回顾下吧！


01


中央动态


1.农业农村部对关于积极稳妥推进农村宅基地改革的建议的答复

2.农业农村部对关于深化农村宅基地制度改革试点、宅基地资格权、强化宅基地管理的建议的答复

3.农业农村部对制定宅基地盘活利用指引等建议的答复

4.自然资源部通报43起农村乱占耕地建房典型案例

5.自然资源部：农村村民违法占地建住宅，依法属于农业农村部门主管

6.最高法：依法保护进城农户三项权利，行政机关不得以退出土地承包经营权等作为农户进城落户的条件

7.自然资源部关于农村违建和生态保护区农民建房问题的答复

8.最高人民法院关于为全面推进乡村振兴加快农业农村现代化提供司法服务和保障的意见

9.《土地管理法实施条例》涉及宅基地的相关条款


02


政策文件


1.河南鹤壁市贯彻《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法（试行）》实施方案

2.山东武城县农村宅基地审批管理（暂行）办法

3.《龙港市农村宅基地资格权认定及实现办法（试行）》（征求意见稿）

4.《龙港市农村宅基地建房审批管理办法（试行）》（征求意见稿）

5.东至县农村“一户多宅”分类处置实施办法（试行）

6.白银市农业农村局《关于进一步做好农村宅基地和农房审批管理工作的通知（征求意见稿）》公开征求意见的通知

7.青海海东市人民政府办公室关于进一步加强农村宅基地管理的通知

8.息烽县农村宅基地及农房历史遗留问题处理暂行办法(试行)

9.《息烽县农村集体成员宅基地资格权认定及管理办法（试行）》（征求意见稿）

10.北京市海淀区人民政府关于印发《海淀区农村宅基地及房屋建设管理办法（试行）》的通知

11.《兴义市规范农村宅基地审批管理实施方案（试行）》（征求意见稿）

12.广东佛山市南海区农村宅基地分配资格认定和管理办法（试行）

13.广东佛山市南海区农村宅基地和建房全流程审批管理办法（试行）

14.国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知

15.关于针对《陆河县农村宅基地和农村村民住房建设管理办法（试行）》对社会公开征求意见的公告

16.山东招远市农村宅基地和建房审批管理工作暂行意见（征求意见稿）

17.中共浙江省委浙江省人民政府关于高质量推进乡村振兴争创农业农村现代化先行省的意见

18.肇庆市高要区农村宅基地审批管理实施意见

19.一图读懂农村“三权”依法自愿有偿退出实施细则

20.广西加强经营性农村自建房动态管理（图解）

21.廊坊市规范农村建房行为的若干措施（征求意见稿）


03


试点动态


1.安徽滁州琅琊区举办农村宅基地制度改革首批试点推进暨第二批动员培训会

2.安徽滁州琅琊区三级发力促宅改

3.安徽滁州南谯“置业+产业+就业”探索宅基地改革

4.安徽滁州南谯区施集镇颁发首本农村宅基地房地一体不动产登记证书

5.安徽滁州市委书记许继伟：奋力打造全国地方改革样板地

6.安徽滁州市委书记许继伟来定远县调研乡村振兴、农村宅基地制度改革工作

7.安徽滁州市政协举行“稳慎推进农村宅基地制度改革试点工作”资政会

8.安徽定远：宅基地改革让沉睡的土地“活”起来

9.安徽定远炉桥镇：扎实做好新一轮农村宅基地制度改革

10.安徽定远三和集镇以政务公开助力农村宅基地制度改革试点工作

11.安徽定远县界牌集镇：召开农村宅基地制度改革试点工作推进会

12.安徽定远县委书记邹军带队调研我县农村宅基地改革试点工作

13.安徽定远县宅改办致全县广大农民朋友的一封信

14.安徽东至：盘活闲置宅基地 乡村振兴添活力

15.深化宅基地制度改革 打造东至特色创新样板

16.安徽凤阳县官塘镇扎实推进宅改工作

17.安徽凤阳县委书记朱林调研农村宅基地制度改革试点工作

18.安徽来安县施官镇彭岗村突出“五字”抓宅改

19.安徽明光盘活农村闲置资源 激发乡村振兴新动能

20.安徽明光三界镇：“四加强四提高”掀起宅基地制度改革热

21.安徽南谯区施集镇硬核举措推深做实农村宅基地制度改革

22.安徽深化农村土地制度改革 稳慎推进一市三县宅基地改革试点

23.安徽省滁州市政协强力助推“宅改”试点激发乡村振兴新活力

24.安徽省凤阳县黄湾乡蒋集村探索宅基地制度改革改出乡村振兴新面貌

25.安徽省农业农村厅调研组来来安县调研农村宅基地改革制度试点工作

26.安徽省农业农村厅副厅长王红赴泗县、凤阳县等地调研指导农村宅基地制度改革试点工作

27.安徽省农业农村厅来天长市调研农村宅基地改革试点工作

28.安徽泗县人大常委会调研农村宅基地改革情况

29.福建建瓯市川石乡慈口村：聚焦“四个清楚” 助推宅改攻坚

30.甘肃陇西县召开深化农村宅基地制度改革试点工作会议

31.致甘肃陇西县广大农民朋友的一封信 ——农村宅基地和建房审批明白书

32.农村宅基地管理法律政策问答（图文版）

33.甘肃省农业农村厅调研组到康县调研指导农村宅基地审批管理等工作

34.广东龙门农村宅基地制度改革政策，你知多少？

35.农村宅基地制度，怎么改？斗门把重点放在…

36.广西农业农村厅领导到贵港市覃塘区开展农村宅基地制度改革试点工作调研

37.贵州金沙县召开农村宅基地制度改革试点工作调度会

38.海南文昌实施新一轮农村宅基地制度改革试点 探索农村宅基地使用权流转等

39.河北峰峰矿区“两图+两账”全面摸清农村宅基地现状

40.河北邯郸峰峰矿区召开农村宅基地制度改革工作调度会

41.河北省农村宅基地改革和管理工作调度培训交流会在平泉市召开

42.农业农村部全国宅基地制度改革第一评估指导组来河北平泉市调研农村宅基地改革试点工作

43.河南巩义市召开农村宅基地培训会

44.江苏常州市召开农村宅基地信息管理系统建设工作会议

45.江苏常州武进区农户宅基地资格权管理开启3.0版本

46.江苏常州武进区区宅改办到雪堰镇调研宅基地制度改革和农房更新试点工作

47.武进区：宅基地制度改革引领实践创新探索新样本

48.苏北地区首笔！沛县首宗闲置宅基地和农房使用权流转项目在省农村产权交易4平台成交

49.江苏徐州沛县打造“企村联建”富民强村新引擎

50.重磅！江苏泗阳农村房屋及宅基地可以抵押贷款了！

51.试点调研！江苏昆山市农村宅基地改革正在进行时

52.江西湖口县调度推进农村宅基地制度改革试点工作

53.江西湖口县付垅乡以农村宅基地改革推动乡村振兴

54.江西湖口县凰村镇：下好宅改先手棋 争做振兴示范村

55.江西湖口县流芳乡：“一宅两改三示范”推动流芳宅改落地见效

56.支持“宅改”！这位当了40余年的组长“拆”出了新高度

57.江西省农村宅基地改革调研组来余江调研

58.江西永丰藤田镇：奋发有为走好新时代改革路

59.江西永丰县：扩大乘积效应，不断提升宅基地制度改革整体效能

60.江西永丰县上固乡、古县镇赴第一批试点乡镇参观学习宅改工作

61.江西永丰县委书记邹卫梅调研农村宅基地制度改革试点工作

62.江西永丰县召开农村宅基地制度改革试点工作推进会

63.以创新思维和务实举措 稳慎推进宅改试点工作

64.惠民生、聚合力、求突破，江西永丰县稳慎推进宅改试点工作

65.宁夏贺兰县召开农村宅基地制度改革暨“四权”改革工作领导小组第二次会议

66.山东省农村宅基地制度改革试点工作调度会议召开

67.山东禹城市后邢村紧抓改革机遇 美丽乡村入画来

68.山西平遥明晰思路底线 全面推动宅改

69.山西平遥县委书记武晓花主持召开农村宅基地制度改革试点工作推进会

70.沈北新区：一项改革让“小村庄”大变样

71.四川省农村宅基地制度改革试点工作2021年第二季度推进会在眉山市彭山区召开

72.四川省农业农村厅宅基地管理处调研西昌市农村宅基地制度改革试点工作

73.四川宜宾翠屏区金秋湖镇“三聚焦”做好宅基地审批管理

74.四川资阳召开会议专题研究农村宅基地制度改革试点工作

75.天津静海区农村宅基地制度改革试点工作领导小组会议召开

76.天津市农业农村委赴蓟州区调研农村宅基地制度改革试点工作

77.云南昆明宜良：深入推进农村宅基地制度改革

78.云南宜良孙自林副县长带队到南羊街道督促检查宅改试点、人居环境和厕所革命工作

79.云南宜良县召开2021年农村宅基地制度改革试点工作第三次现场观摩推进会

80.云南宜良县召开宅基地制度改革试点研究课题组开题会

81.走进乡村看小康 人居环境大变样 —云南宜良县农村宅基地制度改革试点工作取得阶段性成效

82.农户按揭建房，利率下浮20%！20亿额度！这个县首推单一宅基地使用权抵押贷款

83.浙江德清县深入推进宅基地制度改革试点工作成效显著

84.浙江江山市长王光华调研全国农村宅基地制度改革试点工作

85.浙江绍兴市农业农村局关于加快推进及优化农村宅基地流转和开发利用的建议的答复函

86.浙江绍兴市首试宅基地镇域跨村有偿选位

87.浙江绍兴越城：实施农村宅基地制度改革试点

88.浙江绍兴诸暨：拆出转型发展新空间 改出美丽城镇新面貌

89.浙江省深化农村宅基地制度改革试点工作推进座谈会在杭州召开

90.浙江省宅基地管理与改革座谈会在杭州召开

91.解决群众“急难愁盼”问题 义乌全备村召开宅基地资格权有偿调剂投标会

92.“农村宅基地制度改革试点评估工作”交流推进会在华中农业大学召开


04


盘活利用


1.宁夏中卫：一个思路，让这个村子有了大发展

2.乡村美景入眼来—常德市打造高颜值人居环境助力高质量乡村振兴走笔

3.三间房成“淘金屋”

4.广东南雄古市镇窑塘村：宅基地改革让沉睡的土地“活”起来

5.美丽乡村精彩蝶变焕新颜

6.霞浦花竹村：盘活沉睡资源让小渔村“活”起来

7.山东寿光市农业农村局：盘活闲置宅基地 村庄发展添活力

8.天津静海区台头镇北二堡村打造“旅游+康养”融合新体验

9.安徽绩溪县扬溪镇：酒出深巷，闲置宅基地盘活带来新动能

10.宅基地上种出3万斤晚秋梨

11.让“沉睡”的农村资产“活”起来

12.以村为媒，盘活“沉睡”老屋


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资讯要闻


1.陕西西安市农村宅基地管理工作现场推进会在鄠邑区隆重召开

2.广西南宁市农业农村局领导到宾阳开展农村宅基地管理工作调研

3.河南开封市龙亭区召开农村宅基地和农民自建住房规范管理暨“大棚房”专项整治工作推进会

4.浙江温岭泽国镇召开农村宅基地换城镇套房式住宅政策新闻发布会

5.河北沧州：推进农村宅基地改革和管理

6.事关农村建房，福清出台新规定！

7.四川甘洛县农业农村局积极开展农村村民建房管理培训

8.广西平果市召开2021年农村宅基地审批与管理业务培训会

9.安徽黄山屯溪区深入推进农村宅基地审批服务管理工作

10.河南许昌：传达贯彻习近平总书记重要讲话精神 研究农村宅基地和自建住房管理工作

11.广西梧州长洲区召开农村宅基地和建房（规划许可）业务培训会

12.河南博爱县召开农村宅基地和村民自建住房管理工作会议

13.重庆云阳江口镇：变“群众跑腿”为“信息跑路”

14.江苏财政安排2950万元支持开展农村乱占耕地建房问题专项整治

15.重庆酉阳县召开农村宅基地建房审批管理和耕地保护工作推进会

16.青海海东出台农村宅基地和建房管理新规

17.海南三亚审议通过《三亚市规范农村宅基地审批管理实施方案》

18.海南澄迈：宅基地报建“零跑腿”引出乡村规划“一盘棋”

19.浙江台州市宅基地管理工作交流会在温岭市召开

20.湖南湘潭市副市长刘永珍到岳塘区调研农村闲置宅基地和闲置农房盘活利用工作

21.广西北海市首批农村宅基地批准书颁发

22.甘肃省农业农村厅肖处长到敦煌市调研宅基地审批管理

23.湖南省自然资源厅：宅基地可按规定用于发展乡村民宿

24.海南海口发出首批33本农村宅基地房地合一不动产权证书

25.300多套！上海松江这里的宅基地平移归并项目开工啦！

26.湖北通城县塘湖镇扎实推进农村宅基地管理工作

27.四川绵阳游仙市区政协联合举行小枧镇宅基地“三权分置”改革利益分配同题协商会

28.陕西礼泉县召开农村宅基地管理工作会议

29.农村宅基地建房申请审批流程

30.广西北海市海城区首批农村宅基地批准书颁发

31.石家庄全市排查农村宅基地违规建设问题

32.湖南湘潭市启动农村“闲地闲房”开发利用试点工作

33.陕西西安阎良区召开农村集体经济发展农村闲置宅基地盘活利用工作推进会

34.福建泉州永春县全力推进农村宅基地改革工作

35.做好海岛振兴“大文章”—浙江舟山市政协专题协商“盘活闲置农房”小记

36.海南儋州市农村宅基地房地一体化不动产登记首次颁证

37.湖北五峰县：学习先进工作经验 提升宅基地管理质效

38.湖南邵阳双清区召开农村宅基地管理工作推进会

39.闽北迪口青年突击队助力宅改

40.多措并举、强化审核，木林镇切实加强农村自建房管理

41.广西桂林雁山区柘木镇积极推进乡村建设规划许可证和宅基地批准书发放工作

42.中央农口体制“办、部、局”如何分工？中央农办主任这样解答

43.河北灵寿县农业农村局召开农村宅基地建房及私搭乱建清理整治专项工作会

44.安徽宿松县多措并举盘活农村闲置宅基地激发乡村振兴活力

45.农村宅基地基本概念

46.福建省农业农村厅关于多方筹措资金推进农村宅基地制度改革的建议答复

47.广西灵川县召开农村宅基地管理与改革业务培训会

48.让农业转移人口更好融入城市生活——《韶关市关于农业转移人口农村“三权”依法自愿有偿退出的实施细则（试行）》解读

49.广东连州依法拆除农村乱占耕地建房

50.广东英德水边镇农村宅基地审批三到场

51.闲置宅基地和住宅如何盘活利用

52.四川南部县一村民冒用他人名字违规建房被查

53.江苏镇江召开全市农村宅基地审批管理工作推进会

54.福建南平龙村乡：开展宅改工作现场调研指导

55.农村宅基地如何规范流转、继承和有偿退出

56.党建引领宅基地改革阔步向前

57.广西田林：推进农房管控助力乡村振兴

58.浙江：努力推动乡村优势转化为共同富裕全局胜势

59.广东化州新安镇：多措并举推进农村宅基地管理审批工作

60.广西阳朔县农业农村局召开农村宅基地管理工作培训会

61.河南桐柏首发农村宅基地房地一体不动产权证书

62.山东滕州洪绪镇盘活闲置宅基地激发乡村振兴活力

63.湖北一市首发进城农户“三权”保障备案证

64.北京制定农村承包土地经营权抵押贷款实施办法

65.辽宁公开通报15起农村乱占耕地建房典型案例

66.河南三门峡加强农村宅基地和村民自建住房管理工作

67.江苏连云港农房改善 托起群众“稳稳的幸福”

68.广西将扎实推进农村危房改造和农村房屋安全隐患排查整治工作

69.安徽一市明确：农业农村部门作为农村乱占耕地建房及农村宅基地违法处置主责部门


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经典判例


1.最高法判例：户口迁入人员以其属于农村集体经济组织成员为由要求对其补偿安置的判断

2.最高法院案例：宅基地转让协议无效后的补偿利益归属

3.最高法判例：非本村村民购买宅基地房屋后将户籍迁入，能否享受村民补偿安置待遇


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评论文章


1.丁关良：建党百年来农村土地政策法律制度演变的回顾、启示和展望

2.农户自愿有偿退出承包地，能解决哪些实际难题？——以中西部v镇为例

3.《土地管理法》中关于农村村民范围的理解

4.宅基地改革试点 关键问题要厘清

5.全国农村宅基地制度改革创新实践做法综述

6.常修泽：盘活闲置宅基地 有四个环节需注意

7.整体性治理农村闲置宅基地资源


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学术论文


1.刘丹 巩前文：中国农村宅基地面积测算及其分布特征

2.陈小君：我国农地法律制度改革与发展

3.宅基地使用权继承的理论障碍与廓清——以重释“一户一宅”为切入点

4.中国农村宅基地制度改革的演进逻辑与未来走向

5.乡村振兴战略实施与宅基地“三权分置”改革的深化

6.关于加快推广宅基地制度改革试点经验的几点建议

7.农村土地制度改革的禹城实践

8.岳永兵：宅基地使用权转让政策嬗变、实践突破与路径选择


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知识问答


1.如何促进节约集约利用宅基地？

2.农村宅基地和农民住房可以抵押吗？

3.宅基地使用权流转的方式有哪些？

4.农村宅基地使用权转让必须满足什么条件？

5.城镇居民能否在农村购买宅基地？

6.闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的主体有哪些？

7.农房出租的最长年限是多少？

8.村集体在什么情况下可以收回农民宅基地？

9.农村宅基地自愿有偿退出有哪些规定？

10.农民退出宅基地的程序是什么？

11.农民自愿退出宅基地后还可以再申请吗？

12.农民退出的宅基地如何利用？

13.农村宅基地征收如何补偿？

14.如何保障农民宅基地合法权益？

15.农业农村部关于宅基地有哪些职能？

16.农业农村部门与自然资源部门关于农村宅基地的职责分工是什么？

17.农村宅基地管理的工作机制是什么？

18.农村宅基地审批监管“三到场”指什么？

19.村级组织在宅基地日常管理中应发挥什么作用？

20.如何推进农村宅基地历史遗留问题化解？

21.农民非法占地建房应承担什么法律责任？

22.查处农村宅基地违法行为的执法程序是什么？

23.农村宅基地纠纷有哪些化解途径？

24.农村宅基地管理应做好哪些基础工作？