南充这个烂尾楼又烂了？真实情况是怎样的呢？

南充近几年楼市很火，这个月仅仅半月就已成交1900余套，据市房管局备案系统显示，截止8月18日，其中，顺庆成交最为活跃，为726套，高坪、嘉陵分别为635套、583套，但买了房还没拿到房，这样也会让很多买房人担心的自己买的楼盘是否能烂尾等问题，南充的“知名”烂尾十余个，但今年比较好的现象是，很多项目都在逐步复活，比如远锦国际、花香里、逸合中央公园等，除此之外很多南充人以及国鑫凤垭山的业主都在关注这个楼盘的进展如何，是不是又要烂尾了？



该项目位于嘉陵区嘉陵大道一段，由四川国鑫房地产有限公司开发，项目分为三期建造，一、二期虽然也经历了坎坷的交房历程，还好都交房了，目前网友反映一拖再拖尚未交房的是项目三期。
2019年，国鑫凤垭山三期的承建商四川省中铂建设工程有限公司，因资金困难无力垫资继续修建，导致项目停工。
2020年，嘉陵区政府成立了“嘉陵区国鑫凤垭山政府工作组”，对国鑫凤垭山项目资金、资产全面监管。同年9月，工作组向项目三期施工单位四川中铂建设工程有限公司发出清算退场通知，重新引进承建商垫资完成三期后续工程。


2021年3月1日，项目三期终于启动复工。据嘉陵区城乡规划建设局7月末给网友的回复，项目目前已完成三期外围边坡土石方工程、施工道路修建、绿化土方回填平整、大部分的附楼修建及车库的混泥土的浇筑等工程，并且将力争在2021年12月底交房。



从上面过程看来，复工进展似乎非常顺利。但最近大批该楼盘的业主却在反映工地现场根本无人施工，复工似乎又陷入僵局？难道楼盘又要烂尾？









到底是什么样一个情况？国鑫凤垭山三期是否还在施工？工程进度又如何？



从现场情况来看，项目距离凤垭桥较近一侧的楼栋基本上已经完工，部分楼栋外墙装饰、门窗安装尚未完成，现场并没有工作人员对此施工。












目前现场正在施工的是靠近凤垭山里侧，进度明显偏慢的楼栋，尤其是最后一栋楼连外墙装饰都尚未完成。虽然施工没有停，但现场工作人员非常少，进度看起来相当缓慢，不过并没有再次据说”烂尾“。
















而且近日有网友在嘉陵区政府咨询“尊敬的区长大人，国鑫投诉也不少，说是力争年底接房，但目前工地几个人做事，现在都停起了，这么久了土建都没搞完。开发商一味的拖延，我们是每个月要还房贷，还得租房子，希望人民的父母官给我们做主，督促他们尽快完工交房。”


随后嘉陵区信访局对此事进行了回复““游客”网友你好！经调查核实，南充市国鑫凤垭山三期延期交房的问题，属实。凤垭国际项目由四川国鑫房地产有限公司开发，2019年底受疫情及房地产大环境的影响，公司资金困难，造成二、三期工程停工。2020年为维护社会稳定，保障购房人利益，区政府成立了“嘉陵区国鑫凤垭山政府工作组”，对国鑫凤垭山项目资金、资产全面监管，统筹推进项目建设。国鑫凤垭山三期项目建设于2021年3月1日（农历正月十八）开工以来，在工作组及凤垭国际业主的监管、监督下，目前已完成三期外围边坡土石方工程、施工道路修建、绿化土方回填平整、大部分的附楼修建及车库的混泥土的浇筑等工程，国鑫公司力争在2021年12月底对三期顺利交房。

来源微房帮、嘉陵区政府