购房收入证明的作用 开收入证明要注意什么

大家在买房子的时候如果需要贷款购买，那么肯定都会去到银行申请办理，大家去银行办理的时候银行一般都会让大家去自己所在的公司开一份收入证明出来，当大家开具成功之后就交到银行那边，那么购房收入证明的作用是什么？开收入证明要注意什么？接下来大家就来一起了解一下。



购房收入证明的作用

1、对银行而言

购房者在买房的时候如果需要贷款，那么银行就会要去购房者去开具收入证明，购房者开具的收入证明是会影响到银行那边的审核的，如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，在符合条件后，银行那边也也可以审批，另外还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

2、对于购房者而言

通常情况下，购房者所开具的收入证明上面都会有购房者具体的收入，以及购房者单位的一些信息，并且购房者所开具的收入证明是需要加盖公司公章的，由购房者所在的单位出具，它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力，在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等都会要求出具收入证明。



开收入证明要注意什么

1、保证信息真实有效

购房者所开具的收入证明是否是真实的，肯定是银行关注的重点，所以购房者在开具收入证明的时候一定要保证自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的，这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行肯定会重点去审查。

2、不能夸大收入

有不少的购房者在办理房贷的时候，为了能够达到银行的贷款要求，都会把自己收入证明上面的收入给写高了一些，如果大家在办理房贷的时候存在着这种想法，那么肯定是不行的，一般来说，收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷，高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。

3、突出重点，避免繁琐

大家所开具的收入证明的内容对于自己来说肯定是很重要的，收入证明的内容肯定是在于精，所以大家在写收入证明的时候尽量突出重点。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

以上的文章为大家介绍的就是购房收入证明的作用以及开收入证明要注意什么的相关内容，购房收入证明对于想要贷款买房的人来说还是很重要的，所以大家在办理贷款的时候一定要把收入证明给准备好，当银行需要的时候就可以很快拿出来。

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