大批中介失业，天府新区凉了

凉不凉取决于西北三省+东三省+新疆+西藏及“四川市”下的各个“县”还能给大“成都省”输送多少所谓的“中产”阶级，所谓的“新贵”。 老五城区+高新的钱包已经是撬不开了，成都的生活成本的不断提升让老成都们置换房产的兴趣明显降低。打个不恰当的比方，老成都们都是些又老又油的“废血”（包括我）。

目前看，只用寄希望于来自外部的新鲜血液来让这颗“人造心脏”运作起来。 不过我还是看好的天府新区，某西北核心城市去年的骚操作导致形象受损，成都省大概率能从它嘴里抢到不少西北的高质量血液。 加上今年上面口风松了，房地产价格大概率还是要涨的前提下，天府新区应该可以借这波东风起飞一下。

新区的发展是一个莫比乌斯环，本身其逻辑就是人口—消费—产业—人口，缺一不可。 但如果你说你钱多就要去天府新区买套房用来周末去公园度假，那我更建议你去成都西边，去都江堰/青城山买叠拼，天府新区楼房和都、青的小叠拼两者的价格差不了太多，更何况那是正儿八经钦定的“成都后花园”。



ps：我国的所谓新贵or中产和贫民只差了一个P2P or 区块链 or 元宇宙 等等不设上限。所以别以中产or新贵自居，没什么好骄傲的，在我看来大家都是贫下中农，只是时间问题。 很多人和我纠结人口流出流入问题，我想表达的意思是新区的发展取决于外来购房者的数量，他们是有能力消费的人群，能够拉动区域经济的发展，并不是说这些个省、自治区的人口都流出或流出都来成都。

那我就直白点说吧。 四川省21年转移支付全国第一，全国第一 成都乃至四川的经济水平不足以支撑两个新区，甚至不足以支撑天府新区！ 成都乃至四川的经济水平不足以支撑两个新区，甚至不足以支撑天府新区！ 悟了吗？ 昨日思考了一下，突然感觉自己领悟了 新区的建立与炒作，是不是为了将老城区逐渐搬迁，然后对老城区土地洗牌再卖一波啊？ 突然感觉高人们又在下大棋了



根据自媒体和中介的说法，

1.成都市中心在兴隆湖和天府公园，三环内是古人类部落遗址，狗都不去。

2.成都永远只发展南门，南门yyds。 解：五环以北在市中心以北，即五环以北均为北门。再结合成都只发展南门的说法，已证得：再过十年，视高=现在的天府公园，成都市中心将转移到视高。以此类推，30年后成都市中心将转移到乐山。

总结：最优策略，现在买入兴隆湖，再过十年买视高，再过十年买乐山。推荐正看乐山大佛的江景房，吊打上海外滩，让你子孙躺赢。毕竟外滩可看不到世界遗产，只有一堆破楼房可看。 如果您目光足够长远，可大胆下手成都市中心终极位置：三亚。稳赢。