约4.92亿元！南充成功出让两宗商住用地！

12月20日，南充出让两宗商住地块，面积合计约228.51亩，分别位于高坪青松片区和嘉陵文峰片区，最终出让总金额约4.917亿元，受让单位分别是南充高坪商业投资发展有限公司、南充经开置业有限公司。


图源南充房地产


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高坪青松片区，位于江东新区发展辐射地带。该区域生态资源丰富，不仅有万亩青松林海环绕，还将打造虎头山生态区、滨江生态公园等休闲旅游场所。

此地块位于青松片区林海北路西侧，占地143.466亩，容积率2.2，最初规划为养老设施用地，后调整为商住地块。该地块还有规划道路直通会展新城片区，发展潜力不错。

目前，该片区已建有科华云映天璞、碧桂园玖玺台、海伦堡半山樾等项目，以打造洋房和别墅产品为主。或许此宗地块未来的打造，也会按着改善型住房的方向打造。


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文峰片区一直以来都是房价洼地，颇受人青睐的就是它三面临江的优渥环境，但是基础配套缺乏。随着南高文峰校区的修建以及规划的学校、医疗项目，成南高速扩容工程嘉陵江特大桥、南海大道、音空山隧道等项目也在加速推进中，该片区自然也就价值得到了提升。

此宗块位于文峰大道西侧、元宝山路北侧，为居住兼容商业用地，配建商业占比为5%-10%。它旁边就是规划的医卫综合体，还是有一定的潜力的。

这次拿下土地的是两家国企平台公司，客观来说并没什么太大的惊喜，希望能早日开建，为片区发展添砖添瓦。