4.9亿！南充今日成功出让2宗地块！搬罾大学城一宗地块再度延期

今天上午，12月的第二次土地拍卖落锤定音。

本次共计出让2宗商住类地块，合计面积288.51亩，分别位于高坪青松片区和嘉陵文峰片区，最终出让总金额约4.917亿元，受让单位分别是南充高坪商业投资发展有限公司、南充经开置业有限公司。

详情如下：



高坪区青松片区Af-1-2号地块



Af-1-2号地块位于青松片区林海北路西侧，占地143.466亩，容积率2.2，最初规划为养老设施用地，后调整为商住地块。值得注意的是，地块规划指标中建筑高度一项限制在黄海高程380米以下。

地块所在的青松片区着力打造南充改善生活居住区，已建有恒大悦龙台、科华云映天璞、碧桂园玖玺台等多个以多层、小高层洋房产品为主的住宅项目，整体生活环境舒适开阔。不过就目前来看，区域在公共交通、商超、医疗等生活配套设施方面，仍有很大的发展空间。

文峰片区WF-C-b-01-08地块



WF-C-b-01-08地块位于文峰大道西侧、元宝山路北侧，原为纯居住用地，经上一次规划调整后，优化为居住兼容商业用地，配建商业占比为5%-10%。

地块所在的文峰片区，今年以来发展显著提速，尤其是教育配套方面，规划多年的南高文峰校区终于启动建设，另还规划了多所小学、幼儿园建设项目，区域内各项教育配套正在积极兑现，相信会吸引相当一批南充购房者的注意。

此外，南充公共资源交易中心还和发布了一条延期公告。

将南充市顺庆区国有建设用地使用权出让公告(南顺自规公拍〔2022〕2号）国有建设用地使用权报名时间，交纳竞买保证金的到账截止日期延长至2022年12月22日下午4:00，资格审查时间调整至2022年12月23日上午9:00，拍卖会时间调整为2022年12月23日上午10:00。





涉及地块即搬罾南部片区城市建设项目用地。该地块今年10月推出，此前受疫情影响已经延期过一次，但当时未确定具体出让时间，希望这次能够顺利出让。

从时间周期来看，如果不出意外，今天这场拍卖应该是今年市级土地的最后一场。

整体来说，今年南充土地市场仍然比较冷清，虽然最后几个月推地节奏明显加快，但仍免不了受到疫情等客观因素的影响，加之经济环境、行业走势仍然未见明显好转，延迟拍卖、降价出让、底价成交等关键词频频出现。

新的一年即将开启，希望明年能好起来！