四川南充营山2米高差坡地建房，经典户型再演绎，施工过程全纪录

房屋信息

地 点：四川省南充市营山县星火镇

建筑面积：约240平米

结构形式：砖混结构

施工周期：90天

设计介绍

田园雅墅今天给朋友们介绍的这套别墅是在网络上广为流传，各地已有很多网友建成了实例。房主是田园雅墅的忠实粉丝了，与我们联系洽谈多年，曾几番更换图纸，最终才确定要建这套，根据场地尺寸及方位对户型做了一些细微调整。

效果图



户型图

一层平面图



二层平面图



建房实录

房主选择建房的地块原本是块坡地，后面紧靠原乡政府公社房屋，前面就是稻田了。房主把场地平整之后，请我们去实地丈量了尺寸，撒了灰线，办了开工仪式，就开始建房了！

因为是坡地平整下来的，所以后面的地基很好，但是前面却有很高的回填土。基础开挖到持力层后，发现前后的高差有2米多，这种情况不适合采用原图纸设计的条形基础，我们就请结构工程师根据现场情况对基础进行了设计变更，采用了局部独立柱基础和加大地梁的方法进行处理。

主体篇

前面是稻田



撒了灰线



基础开挖





前面的基础挖到了持力层



高差非常的大



开始基础施工，做独立柱基础承台





终于做上来了，开始搞地梁



地梁的尺寸加大，配筋也加大了





基础施工完成



基础回填完成



开始主体砌筑



大门的罗马柱用的是施工队自有的模具



二层楼板支模，终于可以平视乡公社房屋了



钢筋绑扎及水电安装



远处眺望二层上主体



进展非常迅速，争取年前搞完哪



现浇坡屋面支架支模









坡屋面钢筋绑扎及混凝土浇筑





主体封顶，模样出来了，就等装扮！



外装篇

开始盖瓦



外墙装修





贴文化石



房子的檐口线条、窗套线、腰线、花瓶柱栏杆、罗马柱安装。



喷真石漆，考虑到后期使用颜色会变浅，配出来的颜色要比效果图深一些。



整套房子的外装建材，我们都是根据效果图，同时与房主确定，就定制生产，然后从成都整车拉到工地上。

完工篇









经过2个多月的高效率施工，我们终于在春节前完成别墅建设工作，实现了房主新年回家入住的愿望，建成后的效果也达到了业主的期望。

结束语

去年在住宅公园平台上，有一位湖北网友晒出了自己建这套别墅的真实案例，建出来效果也不错，这是手机截图：



根据湖北网友自己的介绍，他仅仅建主体加外装就耗时8个月以上，总花费在30多万，这笔费用里还不包括一家人几个月的劳作和心血投入，而且他建主体是2016年，那个时候比2017年下半年的建材价格低得多！

我们施工队同样的别墅仅仅用了80多天就完成了主体加外装工作，实现了业主新年入住的愿望，总造价也就36万！除了基础开挖后发现高差很大，更改基础设计造成一些增加外，没有增加任何其他费用！

找有别墅施工经验的专业施工队建房，业主省心省力又省钱，保证了施工质量，也控制住了预算不超支，田园雅墅团队是您建房的明智选择！

房主正有建房需要，田园雅墅恰好专业。