实地探访 | 占地3600亩，南充这个文旅综合体项目建得怎样了？

去年南充落地了多个大型文旅项目，其中位于顺庆新复乡元池坝的桃李春风备受关注。如今时间已过去一年，该项目的建设情况如何了呢？我们于日前去到实地做了一番探访。



项目位置示意
从西华路四段转华新同路可直达桃李春风项目，车行时间在20分钟左右。华新同路沿西河而建，一路上风景迤逦，是顺庆重点规划的生态廊道，目前顺庆已启动对该道路的改造扩建。
途中还会经过川北凉粉产业园、西溪花谷两个在建文旅项目，去七坪寨也是走这条路，相信很多朋友都不陌生。



华新同路现在为双向两车道



华新同路改造效果图（来源网络）
新复乡桃李春风项目形态类似于高坪的凤仪湾中法农业科技园。按照此前官方宣传，项目总占地约3600亩，其中建设用地面积约600亩、农业用地面积约3000亩，计划投资50亿，打造集生态颐养、文化旅游、精品酒店、特色民宿、特色商业为一体的大型田园综合体。



此前网上披露的南充桃李春风效果图
从现场的情况来看，已完成了大量土地场平，但并未见桃李春风项目修建迹象，也未有蓝城或桃李春风相关字样的宣传标识。



地块鸟瞰实拍，已完成大量土地场平
在地块沿山一侧，正在进行华新同路截弯取直改造施工，目前仅剩西北侧有少量路段未打通。



“截弯取直”的施工车辆
从条件上看，该地块位于西河90度湾区，形成了“类半岛”的地貌特征，依山靠水的环境给文旅项目打造提供了较好的基础。



西河蜿蜒而过
此外，地块与顺庆主城区有较好的交通连接，华新同路改造后通行能力还将进一步增加，非常适合主城市民近郊出游。



地块鸟瞰
顺庆区自规局计划9月1日拍卖一宗位于新复乡的住宅+商业用地，面积约300亩，很多网友猜测是桃李春风地块，因为官方没有公开资料放出来，所以暂时还不能确定。不过这次土地出让或许预示着，西河沿线的生态文旅开发打造，又将开启新的篇章，值得期待！

3600亩的开发项目，估计万达现在也不敢冒了吧，资金难度可想而知，南充人口流进多少，又无冬暖夏凉的任何一种优势，难。

拍卖的就是这个地块。

期待早日开工

凤垭山都还没建好呢