二楼外墙上多了18个洞 楼上144户业主：安全隐患担忧不已

“我们住的是高层，一共26楼，前天下午突然发现2楼外墙打了多个孔洞，围着这栋楼一圈好几面墙上都有。”1月5日，四川南充市顺庆区江天一色小区业主张女士通过封面新闻云投诉称，有人在小区二楼商业层靠小区内墙面上打了18个孔洞，“我们担心会造成严重安全隐患”。

业主投诉：楼栋外墙多了10多个洞

“我们这栋楼的2楼，之前一直在装修，打围遮起的，1月3日下午，围挡拆开，才发现墙上多了十几个大孔。”业主张女士告诉封面新闻记者，“邻居们看到后，都担心不已，肯定存在安全隐患。”



“我是3日下午下楼时，发现2楼墙面上多了10多个大孔，每个都有15厘米左右。”住在18楼的业主罗先生讲述，底层1楼、2楼是商业，2楼之前一直空着，最近20多天开始装修，装修打围遮挡，业主们也没注意装修情况。直到3日下午，围挡拆除，才看到墙上的孔洞。罗先生立即去物业办公室反映了情况，物业值班人员表示已经和2楼商家联系。“但4号上午，2楼还在装修。”

18楼另一户业主徐先生说，2楼没安窗户，能看到屋内的房梁上也打了洞。“如果是承重墙、承重梁，那肯定存在严重安全隐患。如果出现地震等自然灾害，怎么办？”

徐先生告诉记者，目前业主们有三个诉求：立即停工，权威机构出具安全鉴定，物业管理要主动作为。

记者走访：圆孔18个，楼上住了144户业主

1月5日下午，封面新闻记者来到位于南充市顺庆区果城路的家益·江天一色小区。出现这一情况的，是小区1栋2单元2楼的外墙面。该栋楼一面临街，其他三面在小区内。 根据楼栋下的工程公示，该栋楼建筑面积44518平方米，为框剪结构，2011年开工修建，2014年竣工。一共26层，3层至26层为住户，每层6户，一共住了144户业主。

站在单元楼下向上看，二楼还有明显的装修痕迹，没有安装窗户，可以看到屋内还是水泥清水房状态。外墙上安了多个空调外机，2楼和3楼的交界处，分布着多个圆孔，十分醒目。记者数了下，在小区内的墙面上，一共有18个圆孔洞。



“4日下午物业将商户老板和我们组织在一起，商家说这个孔是新风系统所需。”业主罗先生告诉记者，业主中从事建筑行业的邻居对这一说法更加质疑：新风系统解决办法多样，为何要打墙洞，为何打得如此密集？“但商家没有给出解释。”

据业主介绍，2楼商户已经装修20多天，据说将装修成茶坊。从小区出来，记者来到小区外的果城路，通向2楼的入口被蓝色围板围起，上了锁，无法进入。

小区物业：刚卖出去，装修前无报备

根据业主提供的信息，记者联系上小区物业方宝石花物业江天项目部的白经理。

“3号下午业主反映后，我们值班人员就立即制止现场施工。4号组织了业主和商家，对这个开洞情况进行面谈。”白经理告诉记者，2楼是商业，归开发商所有，此前一直空着，才卖出去不久。“据说卖出后是做茶坊，但这一户没有交过物管费，装修前也没有到物管报备。”

白经理表示，3日当天，物管立即要求2楼商户停止装修，并要求商户联系权威部门对房屋进行安全鉴定。“根据业主意见，我们要求商户提供3家有资质的安全鉴定机构信息，业主选择其中一家，商户再进行鉴定。”

城管：已经叫停 要求提供质检报告

据业主介绍，1月4日，业主看到2楼还在装修，就前往顺庆区综合行政执法局执法大队反映了这一情况。执法人员立即和业主来到小区，进行实地查看。

“当时我们执法人员到装修现场，对装修立即叫停。”执法大队有关负责人告诉记者，执法人员将装修现场11人叫到一起，装修工人提供了图纸，介绍了装修情况。

对于墙面上的圆洞问题，执法人员要求业主提供房屋产权信息，要求装修方提供打孔施工队伍的资质，并且要求业主提供由第三方鉴定机构出具的打孔安全鉴定。“根据这三样材料，再进行详细调查。”



这些孔洞究竟是做什么的？有没有安全隐患？如果有隐患，又该怎么办？这些问题都要等权威部门的质检报告后，才能进一步了解。封面新闻也将持续进行关注报道。( 封面新闻记者 谢杰 摄影报道)