云求助｜成都市民如何申请购房资格预审？住建局出了8步指南

封面新闻记者 朱珠

11月24日，成都市住建局、市司法局联合出台了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（简称《通知》），要求实行购房资格预审，“一户一码、凭码报名”，热点楼盘优先向无房居民家庭销售。

《通知》发布后，近日就有部分网友反映，“看中了心仪的房子想参与摇号，但不知道如何在网上申请‘购房资格预审’，官方网站中进入渠道与之前也不一样了”。

12月20日，记者从成都市住建局了解到，今年成都市住建局网上政务大厅实现了改版升级，新升级后的网页名为“住建蓉e办”，那么成都市民该如何申请购房资格预审？对于详细的操作步骤，住建局进行了一一解答。

8步提交购房资格预审申请

《通知》显示，购房资格预审将提前为居民提供资格预审服务，方便居民及时掌握自身购房资格状况、知悉可选购住房的区域。

据成都市住建局相关负责人介绍，购房人可通过成都市住建局网上政务大厅“住建蓉e办”或者“天府市民云”手机应用客户端登录成都市商品住房购房登记系统（以下简称购房登记系统），据实填报相关信息，申请购房资格预审。经预审符合购房条件的，购房登记系统赋予“购房资格预审码”。

具体的操作流程如下：

（一）登录住建蓉e办，点击“商品住房购房登记”。



（二）点击“购房资格预审申请”。



（三）阅读资格预审申报需知后，点击“我已阅读并理解”。



（四）选择家庭类型，填写人员信息。



（五）如多人共同购房，需在“是否为购房房屋共有人”勾选“是”。

（六）填报信息后，点击“确认”。



（七）输入联系电话，短信验证码，阅读承诺书，点击“已阅读并同意”。



（八）购房资格预审申请成功，系统自动审核并生成购房资格申请编码。

此外，申请人还可以登录住建局官网点击“购房资格预审查询”，并通过填报的手机号获取验证码后查询审核结果。



情况一、待预审

审核状态为“待预审”，请耐心等待审核。若申报时填写错误，可撤销预审资格申请。

情况二、预审通过

（一）审核状态为“预审通过”，将生成购房资格预审码，点击该信息可查看资格类型和可购房区域，并可通过“商品住房购房登记”登记报名。

（二）若该条详细信息与实际情况不一致，可进行申诉。

（三）若申报时填写错误，可注销后重新填报。

情况三、预审不通过

审核结果为“预审不通过”，请查验个人信息填报是否准确。若对审核结果有疑问，可重新申请购房资格预审码。

情况四、申诉中

申诉后，请耐心等待审核结果，也可在审核结果出来前注销后重新填报信息

购房资格预审惠及无房居民家庭

住建局相关负责人表示，如果已经完成了购房资格预审，具备购房资格的无房居民家庭、棚改货币化安置住户及普通购房家庭，可凭“购房资格预审码”报名登记，报名登记时间不少于2天。未取得“购房资格预审码”的，购房登记系统不接受其报名登记。

对预审结果存在异议的，申请人可通过购房登记系统、咨询电话等渠道进行申诉。但是，购房申请人申请过程中提供虚假信息从而获取“购房资格预审码”的，购房登记系统3年内不受理其及家庭成员购房登记；涉嫌违法犯罪的，将移送有关部门处理。

此次摇号政策的完善，无疑坚持了“住房不炒”的定位，更加惠及无房居民家庭，而针对无房居民家庭的认定标准，成都市规定，无房居民家庭须同时具备以下条件：第一，购买的商品住房位于成都市住房限购区域的，登记购房人须符合成都市住房限购政策。第二，登记购房人及其家庭成员在成都市行政区域内名下均无自有产权住房且自2016年10月1日以来无住房转让记录。第三，居民家庭包括：夫妻双方；夫妻双方及其未成年子女；离异（丧偶）父（母）和其未成年子女；达到法定婚龄未婚居民；购房登记时离异已满两年的单身居民；丧偶单身居民等。

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