探底圣桦集团商业基因：开业三年 圣桦时代广场里的这家县城超市“霸榜”全国第一

在11月3号发布的十四五规划中，我们看到很多次提到了双循环、内循环这样的关键词，扩大内需，提升消费，成为当前扩大内循环的动力引擎。

在广大的国内市场当中，除了一二线强劲的消费增长以外，还有一些县城消费也表现突出。今天我们就要把目光放到位于四川省的一个县城，在这里活跃的消费，让我们看到了不一样的消费基本面。在今年的国庆长假中，四川省消费市场呈现活跃态势，多个市州社会消费品零售总额呈现两位数增长。消费回暖背后，一些新的消费业态与场景也在出现。透视当下消费的热点与盲点，共同寻找扩大消费、消费升级的新空间。

这是国庆长假这家圣桦时代广场的超市一景，

你是不是见识了各大景区的人从众……

那么，这样的景象你见过吗？



关于它，还有一组数字：

开业三天，15万人次涌入，相当于全县人口的一半。

销售额位居该超市全国300家县级门店之首；

开业一年，销售额突破1个亿，再次霸占全国第一位置；

今年国庆期间，销售业绩猛增38%，增速全国第一……

如果说，从长假景区的人山人海里，我们读出了疫情后中国经济复苏的信号；那么，在消费升级、消费下沉的大背景下，这家县城超市的长期“霸榜”，又让我们读出了什么？



买得冲动

一家三口：8天时间花掉一万三 感觉钱包捂不住了

10月9日，中秋国庆八天长假后上班首日，南充市营山县圣桦时代广场内，还未拆下的打折促销广告牌、精美的氛围营造装饰，仿佛还在回味这场全城狂欢。消费满减、线上线下抽奖、小丑巡游……各种当下流行的促销活动，在这个县城CBD里天天轮番上新，让县城老百姓“花了个痛快”。

“8天时间在这个商场就花了一万三千元，主要是家庭聚餐和买衣服，都在这儿附近打转。”营山县本地人李全掰着手指算了一笔账。

对于李全这样的本地消费者来说，县城家门口就有一家和大城市环境相当的购物商场，一站式满足全家吃购娱的需求。李全算过账，一年下来，他们一家三口在这个购物中心的开销达到5.6万元，“感觉商场开业以后，大家的荷包都捂不住了。”

因为缺少消费的地方，过去，营山县的老百姓们每逢假期，就全家出游，要么到成都、要么到重庆这些大城市去逛街购物，令人炫目的名牌服饰，眼花缭乱的全球美食，应有应有的生活用品，让县城来的人都耍红了眼，大包小包采购回家。但自从县城家门口也有了“CBD”，大家买买买的激情，全被激发了出来。

“和城里都一样，要啥有啥，还跑那么远干啥呢？现在多方便。”王晓庆是当地一名返乡创业的90后，过去在上海读大学，对时尚潮牌、新品十分感兴趣。今年国庆节，他没出县城一步，就在圣桦时代广场和旁边的步行街打转，甚至还在商场里设置的免费直播间里搞起了直播带货。

“别看这里是个县城，但是说起逛街购物，这里和大城市里真没多大差别。”王晓庆说。



卖得火爆

首店经济、夜间经济样样有

营山县虽然是个县城，但是消费实力却不小。

胡小应坦言，圣桦时代广场开建的时候，周围不是荒地就是农田，人都见不到几个，打出租车都难。“县城消费市场固然是蓝海，但究竟能走多远，能不能培育成熟，心里还是在打鼓。”

谁会想到，圣桦时代广场开业第一天，就让胡小应吃了一惊：营业首日，全县城涌进近5万人。对一个常驻人口只有30万人的县城来说，意味着全县六分之一的人都跑来了。

经过一年时间运营，整个商场销售业绩超出了项目组所有人的预期，单是永辉超市一家的销售业绩，按照该商家以每平方米销售额的方式测算，不仅高居全国县城购买力第一，甚至高出成都同规模大小的营业额水平。

营山县商务局副局长何德一将其归功于消费下沉，它在带动整个县城消费环境提档升级的同时，也不断刺激着地方消费需求的释放。"消费下沉给县城带来了更多更新的消费场景，让老百姓有地方花钱消费，提升生活水平，这同时也完善了县城的城市功能布局。"何德一说。

就在前不久，营山县商务局统计出一组数据：今年1-8月，营山县完成社会消费品零售总额58.96亿元，位列南充全市第一。这组数据出炉，让何德一更加相信自己的判断。

营山县开始引进更多的商业项目，以此来推动当地传统商贸加速转型。而依托圣桦时代广场，当地更着手启动了最美夜游经济环线项目的建设，通过联动公园、书院、水乡等消费场景的营造，以此推动夜购夜游的夜间经济发展。

距离营山县不到100公里外的南部县，同样也有一家圣桦时代广场。还是在刚刚过去的这个超长假期里，当地消费者迎来COCO都可、守柴炉烤鸭等6家南充首店品牌，享受到成都消费市场同样的品牌服务。8天时间该广场迎来客流近30万人，实现销售收入近千万元，业绩同比增长15%左右，再次创下历史新高。

从这些数据当中，我们不难发现藏在县域市场的消费潜力。圣桦集团商业板块圣瑞商管正是看准了这一消费升级过程中，三四线城市及县域的万亿商机，开始在更多城市寻求商业地产发展机遇，眼下在四川成都、绵阳，河南周口，安徽亳州，江苏盐城等地都有圣桦商业入住，在消费升级下的今天，这个承载了将近7亿人口的县域市场所迸发出的强大生命力不容忽视。